意謂合作興建，廣義泛指地主提供土地，建方出資營建，由建方主導產品規劃設計與營造施工管理，於興建完成時由雙方按約定之分配原則與分配比例分回房地，合建開發型態以下列二者較為常見：

1. 合建分屋：地主與建方按合建分配比例「共同」持有房地，雙方於興建後土地與房屋共同持有。
2. 合建分售：地主與建方按合建分配比例「分別」持有房地，雙方於興建後土地為地主持有，房屋由 建方所有，以銷售為約定共同出售房地。